Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Manuel Leiroz, Vila Penteado: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 9.378/m² · condomínio R$ 796 · IPTU R$ 46
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Engenheiro Goulart a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 163 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 32% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.915/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 600.000
Descrição
O Condomínio Ilha do Verde é um verdadeiro paraíso natural situado na Rua Manuel Leiroz, no bairro Vila Penteado, em São Paulo. Com uma área de mais de 16 mil m², equivalente a 4 campos de futebol, o condomínio possui apenas duas torres e oferece diversas instalações de lazer, como piscina, playground, quadra esportiva, brinquedoteca, academia, salão de festas, espaço gourmet na área comum e gás encanado. Além de estar em um bairro com infraestrutura completa, próximo a escolas renomadas, como a Escola Estadual Professor Palace Marques, EMEF Cecilia Meireles, Colégio Santorini, Escola República do Uruguai e Escola Municipal de Educação Fundamental Luís, o Ilha do Verde também fica próximo ao Shopping Penha, Parque Linear e Igreja Matriz, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste, Marginal, Dutra e Av. Tiquatira. Dentro do condomínio, a natureza é o grande destaque. Com mais de 270 árvores, o Ilha do Verde é um verdadeiro parque privativo para toda a família. Os moradores podem desfrutar de uma área de lazer completa, com diversão para todas as idades e horas do dia. É o lugar ideal para quem procura qualidade de vida e conforto em um ambiente cercado de natureza. Imóvel: Sala com sacada Cozinha americana 2 Dormitórios sendo um suíte 1 Banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem Características do Imóvel: Apartamento moderno bem distribuído Repleto de armários Churrasqueira interna integrada na varanda gourmet toda envidraçada com persiana Piso frio por…
