Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Doutor César, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 5.473/m² · condomínio R$ 806 · IPTU R$ 200
- 101 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Evelyn
- Metrô Santana a 200 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.849/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
- Lello ImóveisR$ 590.000
Descrição
Apartamento de cerca de 100,5 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Um anúncio informa que foi reformado. A sala tem espaço para dois ambientes e janela ampla; há também cozinha e lavanderia. O anúncio menciona vista para o Campo de Marte e, em um dos quartos, para a Basílica Menor de Sant’Ana. O apartamento fica no edifício Evelyn, construído em 1970, na Rua Doutor César, em Santana. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 195 metros. A região também tem acesso à Avenida Braz Leme, com pista de caminhada, ciclovia e área verde, além de comércio e serviços próximos.
