Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim América: R$ 1,9 mi
R$ 1.850.000
R$ 11.563/m² · condomínio R$ 3.200
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cisne
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.907/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento de 160 m² no edifício Cisne, com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas fixas. Tem living espaçoso com janelões, lavabo, banheiro social, copa-cozinha e área de serviço com dependência completa. O prédio foi construído em 1970 e conta com portaria 24 horas e gerador. Fica no Jardim América, com acesso à infraestrutura do bairro e do Jardim Paulista. Nas proximidades estão o Clube Paulistano, o Colégio Dante Alighieri, o Jardim Pamplona Shopping e opções gastronômicas e culturais. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 650 metros.
