Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Senador José Ermírio de Moraes, Tremembé: R$ 384 mil
R$ 384.000
R$ 8.727/m² · condomínio R$ 590
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Exclusivo Cantareira
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.748/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 384.000
Descrição
LAZER COMPLETO | BICICLETÁRIO | HOME OFFICE | MINI QUADRA | BRINQUEDOTECA | PLAYGROUND | CHURRASQUEIRA | PISCINA | UNIDADES COM 1 VAGA .... 44,34m²* | 2 dormitórios | Varanda | Lazer completo Terreno com 1.700 m2 2 elevadores Piscina Churrasqueira Salão de festas Sistema de irrigação com água de reuso Lavanderia comum de auto-serviço Mini quadra Horta Bicicletário Home office Playground Brinquedoteca Redário Ótima localização em um bairro com muito verde, próximo à Serra da Cantareira e ao Horto Florestal Menos de 5 minutos à pé do Pão de Açúcar, Sonda, Mc Donald’s, principais bancos, farmácias e escolas A 4,7 Km do Metrô Tucuruvi..
