Apartamento de 107 m² com 3 quartos na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 8.131/m² · condomínio R$ 2.126
- 107 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Dona Irma
- Metrô Perdizes a 790 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.126/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 870.000
Descrição
Apartamento de 107 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e três banheiros, conforme os dados do imóvel. Tem uma vaga determinada e fica em andar intermediário. O prédio Dona Irma não tem ano de construção informado. O anúncio menciona proximidade da PUC, de supermercados, farmácias, academias e do Parque da Água Branca. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 788 metros. A descrição informa área aproximada de 108 m², enquanto os dados cadastrais indicam 107 m².
