Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Tabajaras, Mooca: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 17.679/m² · condomínio R$ 1.070
- 112 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Incontro
- Estação Mooca a 850 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 45% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.374/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.474/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.980.000
Descrição
EXCELENTE APARTAMENTO - MOOCA - SP CONDOMÍNIO INCONTRO MOOCA RUA TABAJARAS-Mooca-SP Apartamento disponível para venda | Área Útil : 115m | Área Total 115m | 3 dormitórios | 1 suíte | 4 banheiros | 2 vagas. Lindo Apartamento, com 115m2 área privativa, Terraço churrasqueira, 3 dormitórios, sendo 1 Suíte, fica toda mobília fixa, sala 2 ambientes, 2 vagas de garagem. O bairro da Mooca está situado na Zona Leste da cidade de São Paulo, caracterizado com uma intensa ocupação de italianos e também, em menor quantidade, lituanos e croatas. A Mooca foi um dos bairros mais importantes no início do século XX, pois abrigava as primeiras indústrias e atraía grande número de imigrantes, principalmente os italianos. E hoje, é considerado o bairro mais característico e que melhor representa a cidade de São Paulo. A região da Mooca é conhecida por realizar a tradicional festa de San Gennaro, que consiste basicamente em três atividades principais: as missas, a procissão de San Gennaro e as festa externas que acontecem nas ruas San Gennaro e Lins. Na festa são encontradas dezenas de barracas que vendem lembrancinhas da festa, comidas e bebidas. Além disso, é um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Agende uma visita! Você vai se encantar com esse apartamento. Estuda permuta
