Apartamento de 280 m² com 1 quarto na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 26.786/m² · condomínio R$ 3.162 · IPTU R$ 2.321
- 280 m²
- 1 quarto
- 3 vagas
- Prédio THAÍS
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 271 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 33.617/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Cobertura duplex à venda na Vila Nova Conceição, com 280 m², design exclusivo, 1 Suíte apenas com design exclusivo . Em um dos endereços mais desejados e sofisticados de São Paulo, esta cobertura duplex representa a união perfeita entre arquitetura contemporânea, exclusividade e conforto absoluto. Com 280 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma completa, cuidadosamente planejada para oferecer uma experiência única de moradia, com acabamentos nobres, tecnologia e ambientes integrados que valorizam cada detalhe do projeto. O grande destaque fica por conta do living com pé-direito duplo, que proporciona imponência, amplitude e uma luminosidade excepcional. A integração entre sala de estar, jantar e bar cria um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para receber convidados com elegância e privacidade. A área íntima foi projetada como um verdadeiro refúgio, com uma suíte master exclusiva, equipada com sala de banho e closet, oferecendo conforto e sofisticação em todos os detalhes. O imóvel ainda possibilita a criação de uma segunda suíte, adaptando-se às necessidades dos moradores. A distribuição em dois pavimentos valoriza a funcionalidade e o estilo de vida contemporâneo: **Piso inferior:** * Living com pé-direito duplo e integração total dos ambientes; * Bar elegante; * Lavabo; * Suíte master; * Área de serviço e depósito. **Piso superior:** * Living íntimo; * Cozinha aberta com design contemporâneo; * Lavabo; * Terraço amplo e privativo; * Piscina com ducha. O i…
