Apartamento de 174 m² com 3 quartos na Rua Calógero Calia, Saúde: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 6.609/m² · condomínio R$ 1.488
- 174 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TRANQUILITÁ SAÚDE
- Metrô Saúde a 1,6 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.529/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.622/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento duplex com área útil informada de 174 m² nos dados do imóvel e 175 m² no anúncio. Tem três dormitórios, sala, três banheiros e duas vagas. O anúncio informa duas suítes, duas varandas fechadas com vidro e mais duas sacadas laterais. Nos quartos e na sala, há piso de madeira tratada; a escada é de cimento queimado. O prédio Tranquilitá Saúde é de 2011. O imóvel fica na Saúde, na Rua Calógero Calia, a 1.565 metros da estação Saúde, da linha 1-Azul. Os dados indicam 16 vendas registradas no prédio.
