Apartamento de 88 m² com 1 quarto na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 20.341/m² · condomínio R$ 3.328 · IPTU R$ 754
- 88 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio URBANO DUPLEX
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.509/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.985.000.
Onde está anunciado
- GWR ImóveisR$ 1.790.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.889.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.890.000
- UrbangrupoR$ 1.890.000
- Express Brazil ImóveisR$ 1.890.000
- LopesR$ 1.890.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
Duplex de 88 m² na Vila Nova Conceição, com uma suíte, varanda e duas vagas de garagem. Os anúncios descrevem pé-direito alto ou duplo e boa entrada de luz natural. Um deles menciona cozinha com despensa; outro cita serviço de camareira e lavanderia de segunda a sábado. O edifício Urbano Duplex tem piscina, academia, salão de festas e de jogos, sauna, jardim e lavanderia coletiva. Há menções a portaria 24 horas e lazer no rooftop. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,9 km. O entorno tem comércio, restaurantes, avenidas importantes e acesso ao Parque do Ibirapuera.
