Apartamento de 62 m² com 2 quartos em Avaí, Mooca: R$ 925 mil
R$ 925.000
R$ 14.919/m² · condomínio R$ 890 · IPTU R$ 114
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Moderna Mooca
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.791/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.894/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 925.000
Descrição
Apartamento aconchegante com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, varanda envidraçada, 2 banheiros no total, área de serviço e 1 vaga de garagem + depósito. Venda PORTEIRA FECHADA. Condomínio com piscina, churrasqueira, academia, playground, salão de festas e sauna. Bem localizado, fácil acesso às avenidas Paes de Barros e Salim Farah Maluf. Para maiores informações, consulte nosso corretor especialista.
