Casa de 120 m² com 3 quartos na Avenida do Guacá, Mandaqui: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 5.417/m²
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 60 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.720/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Sobrado de 120 m² na região da Avenida do Guacá, com três dormitórios, incluindo uma suíte, sala para dois ambientes, terraço, cozinha planejada e quintal pequeno. Há garagem para três veículos e o anúncio também cita quarto e banheiro de serviço. O imóvel precisa de modernização, segundo a descrição. Fica no Mandaqui, com acesso à estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo a cerca de 2,6 km. Os fatos disponíveis registram uma venda no prédio em 2023, mas não informam o nome do empreendimento nem outras características do entorno.
