Apartamento de 82 m² com 3 quartos em Albert Bartholome, Jardim das Vertentes: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 10.610/m² · condomínio R$ 890 · IPTU R$ 270
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Parque dos Pássaros Sábia
- Metrô Vila Sônia a 1,3 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 119 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 870.000
Descrição
METRÔ VILA SÔNIA 82 MTS, 3 QUARTOS 1 SUÍTE COM VARANDA GOURMET ***PARQUE DOS PASSAROS*** -Apartamento 82m² na Vila Sônia - Próximo ao metrô e lazer completo! Excelente oportunidade! Apartamento de 82m² com 3 quartos (1 suíte), varanda gourmet, armários planejados, e vista livre para área verde e piscina. Próximo ao metrô. Vaga solta e coberta. -Localização privilegiada: Rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do metrô Vila Sônia, com fácil acesso ao comércio local e a apenas 5 minutos do Mercado Max. -Condomínio clube com lazer completo: Piscinas adulto e infantil Churrasqueira e forno de pizza Pista de caminhada Quadra poliesportiva Academia Playground e brinquedoteca Salões de festas (adulto e infantil) Espaço teen Ampla área verde Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida
