Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Pascal, Campo Belo: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 23.000/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 700
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Loaa Campo Belo
- Estação Aeroporto de Congonhas a 330 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 271 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 05/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.761/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.785/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 2.300.000
- Fifty ImóveisR$ 2.300.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.300.000
- LopesR$ 2.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 101 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Aeroporto de Congonhas. Apresentamos um belíssimo apartamento de alto padrão no Campo Belo, com 103 m², oferecendo um ambiente sofisticado e confortável para você e sua família. Este imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte com closet, dois banheiros, lavabo, uma sala ampla e uma cozinha completa. Os armários planejados em todos os cômodos e a varanda integrada com churrasqueira são alguns dos diferenciais que tornam este apartamento único. Com duas vagas de garagem, você terá toda a comodidade que precisa. Conta ainda com depósito privativo, escritório, ar-condicionado e mobiliado. O condomínio oferece uma série de diferenciais, como piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, pet place, playground, salão de jogos e até um mercadinho, proporcionando uma vida completa e confortável sem sair de casa. Destaque também para quadra de tênis. Localizado, proporciona uma vista livre deslumbrante. A localização é privilegiada, próxima às principais ruas e avenidas, como Rua Vieira de Morais, Rua Doutor Jesuíno Maciel, Avenida da Invernada, Rua Henrique Fausto Lancellotti, Rua Estevão Baião, Rua Baronesa de Bela Vista, Avenida Washington Luís, Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Santo Amaro. Quer receber mais informações? Fica próximo às estações Aeroporto de Congonhas e B…
