Apartamento de 50 m² com 3 quartos na Rua Anny, São João Clímaco: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 8.600/m² · condomínio R$ 520
- 50 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio VJI
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 22% acima do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.551/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 45 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.683/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro São João Clímaco. Com uma área total de 50 m², este apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. A sala é espaçosa, perfeita para acomodar visitas ou para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, igualmente bem planejada, permite preparar as refeições com facilidade. O imóvel possui três quartos, todos com um ótimo tamanho. O destaque fica por conta de um deles, que conta com uma suíte - um verdadeiro privilégio para proporcionar ainda mais conforto. Além disso, há um banheiro social disponível para uso comum. Para completar, este apartamento dispõe de uma vaga de garagem, um benefício essencial para quem possui veículo próprio. Não perca esta oportunidade de viver em uma das melhores regiões da cidade, com a comodidade de ter tudo por perto. Aguardamos seu contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel.
