Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Avenida Rebouças, Pinheiros: R$ 1,9 mi
R$ 1.925.000
R$ 27.899/m² · condomínio R$ 1.350
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Helbor Wide São Paulo
- Metrô Fradique Coutinho a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.824/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.925.000
Descrição
apartamento de 69 m² na Av Rebouças no 20ª andar. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas. Varanda contínua que vai da sala até os quartos. Iluminado e aconchegante, com possibilidade de projeto para integrar todos os ambientes. Vista livre para o bairro dos Jardins. O lazer é completo, rooftop, com piscina de 25 metros no 24º andar, brinquedoteca, salão de fe stas, coworking, academia super equipada. Serviços de "pay-per-use" , lavanderia, restaurantes e lojas de conveniência no andar térreo. Localizado a 150 metros do metrô Fradique Coutinho, colado na Vila Madalena e Av Faria Lima. ,,.Estruturada comércio nos arredores, com ótimos restaurantes, academia, shopping e lojas diversas. Venha conferir.
