Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Avenida Aparecida do Rio Negro, Pirituba: R$ 345 mil
R$ 345.000
R$ 7.753/m² · condomínio R$ 273
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Praia da Enseada Gran Reserva
- Estação Piqueri a 610 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 401 dias: Imobiliáriatomas já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.674/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 345.000
- ImobiliáriatomasR$ 350.000
Descrição
Apartamento para locação e venda. Apresentamos uma excelente oportunidade de residência no coração do bairro Jardim Iris, em São Paulo. O apartamento oferece um ambiente acolhedor e prático para sua família, com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para quem busca conforto e comodidade em um dos bairros mais desejados da cidade. Situado na Avenida Aparecida do Rio Negro, o condomínio onde se localiza este imóvel destaca-se por suas instalações completas e bem cuidadas, garantindo assim uma qualidade de vida superior aos seus moradores. Entre as facilidades oferecidas, encontram-se áreas de lazer e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar. A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes deste imóvel. Além de estar inserido em uma área residencial tranquila e agradável, está próximo a uma variedade de pontos de interesse que enriquecem o dia a dia dos moradores do Jardim Iris. Entre eles, destacam-se a Praça Grand Reserva Paulista, o CEI Jardim Íris, a Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes, a Estação Piqueri, a Escola Municipal de Educação Infantil Olga Maria, e o Tietê Plaza Shopping, oferecendo acesso fácil a opções de lazer, educação e compras.
