Casa de 170 m² com 3 quartos na Rua das Hortênsias, Mirandópolis: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 6.471/m² · condomínio R$ 370 · IPTU R$ 330
- 170 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Praça Da Árvore a 540 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 225 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 56 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.223/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 1.100.000
- Ciano ImóveisR$ 1.100.000
- Ganan ImóveisR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.100.000
- Lello ImóveisR$ 1.100.000
- UrbangrupoR$ 1.100.000
Descrição
Sobrado de 170 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, duas salas, saleta no andar superior e cozinha ampla. Os anúncios também mencionam banheiro social, área de serviço, quintal coberto e descoberto, sacada, edícula e garagem para dois carros. Um deles descreve varanda em todos os quartos; outro cita sacada em um dos quartos. A casa fica em Mirandópolis, na Rua das Hortênsias, a cerca de 700 m da estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul. O entorno tem comércio, supermercados, escolas, padarias e serviços. Os dados disponíveis indicam construção de 1988 e uma venda registrada em 2024; não há informação sobre lazer de condomínio, e um anúncio informa que há somente uma casa no terreno.
