Apartamento de 161 m² com 2 quartos na Rua Casimiro de Abreu, Campo Belo: R$ 1,5 mi
R$ 1.495.000
R$ 9.286/m² · condomínio R$ 3.960 · IPTU R$ 1.434
- 161 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Jardim dos Ipês
- Estação Brooklin Paulista a 550 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 273 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 04/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.592/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.317/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.495.000
- CIFRA HOMESR$ 1.495.000
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.495.000
- R Santos ImóveisR$ 1.495.000
- Casa192R$ 1.495.000
- Fifty ImóveisR$ 1.495.000
- Ganan ImóveisR$ 1.495.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.495.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 161 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Apartamento 1 por andar, amplo e funcional à venda no Campo Belo, com 161m² de área útil, 2 suítes com closet, 3 vagas de garagem e dependência de serviço completa. Os dormitórios são generosos, bem distribuídos e contam com armários embutidos de qualidade. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados e acesso direto à área de serviço. O imóvel também dispõe de banheiro e quarto de apoio para funcionário. Conta ainda com terraço, lareira, depósito privativo e lavabo. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia bem equipada, salão de festas, área verde, quadra de tênis que é um super diferencial e 24 horas, garantindo segurança e conforto para toda a família. A localização é estratégica: próximo a renomadas escolas como Vértice, Aubrick e Maple Bear, além de estar cercado por restaurantes sofisticados, padarias, supermercados, farmácias, academias e todo o comércio essencial. Localizado a apenas 700 metros da estação de metrô, o imóvel oferece um living espaçoso para dois ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural com duas varandas, ideal para quem valoriza conforto e praticidade em uma região nobre da cidade. A poucos minutos das avenidas Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho e da infraestrutura de Moema e Brooklin. Fácil acesso às principais vias e ao Ae…
