Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Avenida Damasceno Vieira, Vila Mascote: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 4.700
- 144 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RARUS VILA MASCOTE
- Estação Washington Luís a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento com 3 suítes 2 vagas á venda na Vila Mascote, São Paulo - SP Apartamento à venda no Condomínio Rarus, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 149 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros. No 7º andar, o apartamento proporciona uma vista encantadora da cidade. Entre suas características, destacam-se a acesso à água quente, área de serviço, churrasqueira, um depósito e despensa, além de um hall privativo. O condomínio, construído em 2011, oferece opções de lazer, como academia, área de lazer, brinquedoteca, churrasqueiras, piscina adulta, salão de festas e mais, além de portaria e segurança 24 horas. Com dois elevadores, facilita o dia a dia e ainda conta com elevador de serviço.
