Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Francisco Mesquita, Vila Prudente: R$ 215 mil
R$ 215.000
R$ 6.056/m² · condomínio R$ 303 · IPTU R$ 80
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio IN
- Metrô Tamanduateí a 1,4 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 110 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.498/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 215.000
- LopesR$ 220.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 35,5 m² com um quarto e um banheiro. Os anúncios citam armários ou móveis planejados no quarto, na cozinha, no banheiro e na sala. Também mencionam piso laminado, box de vidro, chuveiro, cooktop, forno, aquecedor e depurador. Não há vaga de garagem. O imóvel fica na Avenida Doutor Francisco Mesquita, na Vila Prudente, no condomínio IN, construído em 2015. O lazer citado inclui academia, piscina, salão de jogos, salão de festas e playground. A estação Tamanduateí, atendida pelas linhas 2-Verde e 10-Turquesa, está a cerca de 1,4 km. Um anúncio também menciona proximidade da estação Vila Prudente.
