Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Vale Formoso, Tatuapé: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 7.067/m² · condomínio R$ 1.300
- 75 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILLAGIO DI PADOVA
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.133/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes internos. O edifício Villagio di Padova foi construído em 1991. Entre as áreas de lazer citadas estão piscina, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. O imóvel fica no Tatuapé, na Rua Vale Formoso. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.999 metros. O anúncio também menciona acesso a avenidas importantes da região, como Celso Garcia, Radial Leste e Marginal Tietê.
