Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 869 mil
R$ 869.000
R$ 12.239/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 190
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio San Thomaz
- Estação Imperatriz Leopoldina a 990 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.062/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.423/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 869.000
- NorteLarR$ 869.000
- LopesR$ 869.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 899.000
Descrição
Apartamento reformado de 71 m² à venda na Rua Carlos Weber, em localização privilegiada e extremamente conveniente. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, ambos com armários embutidos, além de 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. A sala é aconchegante e equipada com ar-condicionado novo, assim como um dos quartos, garantindo conforto em todas as estações. Destaque para as melhorias que elevam o padrão do imóvel, como janelas antirruído nos quartos e na porta da sacada, além de persianas eletrônicas nas janelas, trazendo mais conforto, silêncio e tecnologia. A localização é um grande diferencial: o apartamento fica próximo ao Minuto Pão de Açúcar (praticamente em frente), ao lado do Colégio Madre Paula Montalt, além de contar com diversas farmácias e padarias na região, facilitando a rotina e oferecendo excelente infraestrutura ao redor. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com conforto, praticidade e tudo por perto!
