Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Salvador Pires de Lima, Sacomã: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 11.210/m² · condomínio R$ 695
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Living Harmony
- Metrô Sacomã a 1,6 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 695.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Living Harmony, com 64 m², no 8º andar, ideal para quem busca conforto, excelente incidência de sol e lazer completo. O imóvel possui face norte, recebendo iluminação natural durante todo o dia, além de oferecer vista permanente e ótima ventilação. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavanderia e varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e família. O apartamento conta ainda com móveis planejados na cozinha, armários e box nos dois banheiros, além de 1 vaga de garagem coberta, demarcada e registrada em escritura, localizada em posição privilegiada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de jogos e portaria com segurança 24 horas. A localização proporciona fácil acesso às regiões do Sacomã e Ipiranga, além das principais vias como Avenida do Estado, Rodovia Anchieta e Avenida Tancredo Neves. Está próximo ao Shopping Plaza Sul, Carrefour Hipermercado Anchieta, Extra, Smart Fit, padarias, restaurantes e diversos comércios e serviços. A mobilidade também é um destaque, com fácil acesso à Estação Sacomã do Metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento moderno, bem localizado e com toda a infraestrut…
