Apartamento de 169 m² com 3 quartos em Tito, Vila Romana: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 13.609/m² · condomínio R$ 2.178 · IPTU R$ 1.600
- 169 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Vitre Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 830 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.770/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.120/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.300.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 2.350.000
- NorteLarR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento garden de alto padrão na Vila Romana, com 169 m² de área total, sendo 129 m² de área interna e 40 m² de garden privativo. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 suítes, lavabo e banheiro de serviço, totalizando 5 banheiros. A varanda gourmet integrada ao garden é um dos destaques do imóvel, trazendo mais espaço e praticidade para o dia a dia. Conta ainda com depósito privativo e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina adulto e infantil aquecida e coberta, academia equipada, playground e áreas comuns voltadas ao conforto e segurança dos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Sujeito alteração sem previo aviso Agende agora sua visita! Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
