Casa de 104 m² com 2 quartos na Rua Camboim, Jaçanã: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 4.038/m²
- 104 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.666/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Sobrado de esquina com 104 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal nos fundos e 1 vaga de garagem. O anúncio informa que o imóvel necessita de grande reforma. Fica em uma área descrita como residencial e plana, perto de posto de saúde, bancos, escolas, do Hipermercado Bergamini, de feiras livres e de transporte público. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, está a cerca de 2.976 metros. Os dados indicam ano de construção de 1979 e uma venda registrada em agosto de 2024.
