Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Avenida Alberto Augusto Alves, Jardim Sul: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 7.021/m² · condomínio R$ 400
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Living Concept Panamby
- Metrô Giovanni Gronchi a 480 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 61 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com um quarto e um banheiro, na Avenida Alberto Augusto Alves, na região do Jardim Sul. O anúncio o descreve como studio, com planta otimizada, iluminação e ventilação natural, e informa que fica em andar médio. O condomínio Living Concept Panamby foi construído em 2022 e tem piscina no rooftop, academia, coworking, salão de festas, lavanderia coletiva e portaria 24 horas. A estação Giovanni Gronchi, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 480 metros. Os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, o Parque Burle Marx e o Terminal João Dias também são citados como próximos. O anúncio usa o nome Home Boutique by Galwan para o edifício, divergindo do nome cadastrado nos dados.
