Casa de 209 m² com 3 quartos na Avenida Iraí, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 5.742/m²
- 209 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 37 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Casa de 209 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e cozinha com armários. A área de convivência fica nos fundos e tem churrasqueira. Há também dependência de empregada com banheiro e terraço junto aos dormitórios. O anúncio menciona três vagas, enquanto o texto cita duas; os dados cadastrais também registram três vagas. A divergência fica registrada abaixo. O imóvel fica na Avenida Iraí, em Moema. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 1,3 km. Os dados informam construção em 1976 e uma venda registrada em 2022.
