Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Doutor Joao Batista de Lacerda, Quarta Parada: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 6.575/m² · condomínio R$ 799
- 73 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHRISTIANA
- Metrô Belém a 920 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 623 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.397/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 480.000
- LopesR$ 491.000
Descrição
Apartamento aconchegante à venda com 3 quartos, sala ampla, cozinha, lavanderia e 2 banheiros, totalizando 72m². Este apartamento, localizado no bairro Quarta Parada, São Paulo, oferece um ambiente acolhedor e muito bem ventilado. A cozinha ampla e a área de serviço complementam o espaço interno, que também conta com uma varanda. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, incluindo salão de festas grande, playground e quadra poliesportiva. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. A localização é excelente, próxima a pontos de interesse como os Hospitais Avicena e Cema, Faculdade Anhanguera, Terminal e Estação Belém (metrô e ônibus), além de diversas padarias, escolas e farmácias. Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca conforto e conveniência em uma das regiões mais bem servidas de São Paulo. Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos, ex: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. E Você terá um profissional experiente para lidar com as negociações em seu nome. Isso reduz o estresse e a pressão associados à negociação direta com os compradores e vendedores. *Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e IPTU além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o Comercial.
