Apartamento de 266 m² com 3 quartos na Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição: R$ 9 mi
R$ 9.000.000
R$ 33.835/m² · condomínio R$ 6.500 · IPTU R$ 2.767
- 266 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Juliana Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,3 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 297 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 28.452/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.131/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 9.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 9.000.000
- Finder ImóveisR$ 9.000.000
- AxpeR$ 9.000.000
Descrição
Condomínio Juliana VNC Rua Lourenço de Almeida, 882. Apartamento à venda Vila Nova Conceição, 266 m², 3 suítes e 3 vagas. Reformado, andar alto Apartamento à venda no Condomínio Juliana, na Vila Nova Conceição, um dos endereços mais valorizados e desejados de São Paulo, localizado na Rua Lourenço de Almeida, 882, a poucos passos da charmosa Praça Pereira Coutinho. Com 266 m² de área privativa, este imóvel de alto padrão reúne sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade superior. O apartamento conta com três suítes espaçosas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com closet Sr. e Sra., oferecendo praticidade e privacidade. O living impressiona pelo tamanho e pela elegância, com grandes janelas do chão ao teto que proporcionam excelente iluminação natural e integração harmoniosa com o ambiente externo, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada, ideal para receber convidados ou desfrutar momentos em família. O projeto de interiores aposta em um estilo contemporâneo com toques industriais, evidenciados pelo uso de concreto aparente, aço e materiais nobres, resultando em um visual moderno, elegante e atemporal. A cozinha é moderna e funcional, perfeitamente integrada à dinâmica do dia a dia, além de contar com uma adega privativa que agrega charme e exclusividade ao imóvel. A área de serviço é bem dimensionada e o apartamento ainda dispõe de quarto de funcionária, gar…
