Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 5.673/m² · condomínio R$ 1.200
- 104 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EDIFICIO GERALDINA CARDOSO
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 800 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.729/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Apartamento de 104 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e três banheiros. Conta também com cozinha planejada, área de serviço, escritório e uma vaga de garagem. O edifício Geraldina Cardoso, construído em 1992, oferece piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira. Fica no Tucuruvi, na Avenida Nova Cantareira, a cerca de 800 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul. Há supermercados, hortifrutis, farmácias, escolas e bancos nas proximidades. Os registros disponíveis indicam vendas no prédio.
