Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Avenida Mandaqui, Limão: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 9.184/m² · condomínio R$ 1.051
- 98 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INFINITY CASA VERDE
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.675/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 98 m² com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas. A sala para dois ambientes se integra à varanda gourmet. A cozinha é planejada e separada da lavanderia; o anúncio cita armários planejados em todos os ambientes e depósito privativo no subsolo. No condomínio Infinity Casa Verde, construído em 2010, há portaria 24 horas, piscina, sauna úmida, quadra, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Os dados registram vendas no prédio até julho de 2026. O imóvel fica na Avenida Mandaqui, no Limão, com acesso às principais vias da região e comércio e serviços nas proximidades. A estação Palmeiras-Barra Funda fica a cerca de 2,3 km.
