Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Antônio Diogo, Penha: R$ 356 mil
R$ 356.000
R$ 7.120/m² · condomínio R$ 650
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BELMONTE
- Metrô Patriarca a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.212/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 356.000
Descrição
Apartamento de 50 m² na Avenida Antônio Diogo, com dois quartos, banheiro e sala para dois ambientes com sacada. A cozinha e os quartos têm móveis planejados, e há uma vaga de garagem livre. O condomínio Belmonte, construído em 2007, oferece salão de festas, playground e piscina. A estação Patriarca fica a cerca de 1.056 metros. Nas proximidades há mercados, farmácias, padarias, academias e lojas, além das avenidas Itinguçu e Calin Eid.
