Apartamento de 200 m² com 2 quartos na Rua Doutor Clóvis de Oliveira, Jardim Guedala: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 19.000/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.350
- 200 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Metrô São Paulo-Morumbi a 800 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.546/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento de 200 m² de área útil, com hall de entrada privativo e fechadura eletrônica. A área social é composta por lavabo, living para três ambientes e sala de jantar equipados com ar-condicionado , integrados a uma varanda em formato "L" com vista livre permanente. A área íntima possui sala de TV e 2 suítes, sendo a master com closet. A área de serviço conta com cozinha, despensa, lavanderia, dormitório e banheiro de funcionário. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem demarcadas, depósito privativo, além de medição individual de luz e gás (o consumo de água está incluso no condomínio). O condomínio está localizado em uma região com infraestrutura completa e forte apelo educacional, cercado por renomadas escolas de ensino fundamental e médio, facilitando a rotina escolar dos filhos sem a necessidade de grandes deslocamentos. O entorno oferece comércio variado, serviços essenciais e vias de acesso rápido. A estrutura do edifício garante segurança e praticidade com portaria com clausura para pedestres e veículos, monitoramento por CFTV, cerca eletrificada, controle de acesso por biometria nos elevadores, gerador para as áreas comuns, poço artesiano, vagas para visitantes e área dedicada para carga e descarga. A infraestrutura de lazer do condomínio atende a diferentes faixas etárias e momentos de descanso. Os moradores têm à disposição piscina climatizada, academia equipada para atividades físicas, brinquedoteca planejada para o público infantil e salão de festas para recepç…
