Apartamento de 164 m² com 2 quartos em Dom Armando Lombardi, Jardim Guedala: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 19.528/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.055
- 164 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Galeria Guedala
- Metrô São Paulo-Morumbi a 740 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 378 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.728/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.705/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Cobertura duplex mobiliada no Jardim Guedala! Esta deslumbrante cobertura duplex no prestigiado Jardim Guedala apresenta dois dormitórios, ambos suítes, além de dois terraços, churrasqueira e uma relaxante Jacuzzi. Com três vagas de garagem, oferece todo o conforto e comodidade para seus moradores. As áreas de lazer do condomínio são verdadeiros refúgios de tranquilidade e diversão, com piscina, academia, área solar, playground e um salão de festas para momentos memoráveis entre amigos e familiares. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o Jardim Guedala é reconhecido como o melhor do Morumbi, combinando uma infraestrutura completa com a tranquilidade preservada longe da agitação da cidade. Esta região é um verdadeiro oásis que integra a natureza com uma qualidade de vida incomparável.
