Apartamento de 274 m² com 3 quartos na Rua Manuel Guedes, Jardim Europa: R$ 10 mi
R$ 10.150.000
R$ 37.044/m² · condomínio R$ 5.600
- 274 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio BOSSA NOVA
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 126 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.150.000
Descrição
Apartamento de alto padrão no Itaim Bibi, com projeto arquitetônico em estilo art-nouveau que se destaca pela beleza de sua fachada. O imóvel é amplo, iluminado e possui excelente distribuição. O living espaçoso integra-se à confortável varanda, que oferece uma vista privilegiada para a área verde, criando um ambiente elegante e acolhedor. A área íntima conta com três suítes, sendo a máster com closet amplo, ideal para quem busca espaço e organização. Além disso, o apartamento possui sala de almoço e dependências completas para funcionários, atendendo às necessidades do dia a dia de forma prática e funcional. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo academia de ginástica, sauna e segurança 24 horas. São quatro vagas de garagem e um depósito privativo, proporcionando conforto e conveniência para os moradores.
