Apartamento de 224 m² com 4 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 3,8 mi
R$ 3.790.000
R$ 16.920/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.850
- 224 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Mont Serrat
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.501/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.790.000
Descrição
Apresentamos este sofisticado apartamento disponível para venda no Edifício Mont Serrat , localizado na Rua Azevedo Soares, 1826 , no coração do Tatuapé. Com 224m² de área útil , o imóvel foi totalmente reformado, unindo conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. O apartamento conta com 4 amplas suítes , sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, equipada com banheira e excelente espaço de armários planejados. A área social é composta por uma sala para dois ambientes , sala de jantar independente , lavabo e uma impressionante varanda gourmet fechada com vidro , ideal para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com conforto e privacidade. A cozinha é funcional, com armários planejados, despensa e acesso à área de serviço com dependência completa. O imóvel possui ainda depósito privativo e 4 vagas de garagem . Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. No condomínio, você terá acesso a uma estrutura completa de lazer estilo clube, incluindo quadra de tênis , piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira e segurança 24 horas. Um ambiente perfeito para viver com qualidade, segurança e praticidade. Viva o melhor do Tatuapé O Edifício Mont Serrat está estrategicamente localizado em uma das ruas mais valorizadas do Tatuapé, próximo a excelentes escolas, supermercados, academias e restaurantes. A poucos minutos do Shopping Anália Franco , Hospital São L…
