Apartamento de 212 m² com 3 quartos na Rua Baronesa de Itu, Santa Cecília: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 11.557/m² · condomínio R$ 5.390 · IPTU R$ 1.700
- 212 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 700 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 142 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 15/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 34% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.726/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.450.000
- ShisanR$ 2.630.000
Descrição
As 4 suites da unidade, é isso mesmo, (4 suítes porque um aposento de serviço também é uma confortável suíte) extremamente silenciosas certamente marcam representatividade cumprindo a missão. Reformas não serão preocupações, a unidade está impecável, repleta de embutidos de alto padrão e qualidade indiscutível, pronta para morar, 2 Salas amplas, cozinha confortável 2 vagas de garagem. A área de lazer oferecida pelo condomínio conta com piscina aquecida, playground, uma generosa academia e um pequena área verde. Tudo recentemente modernizado. Um espetáculo. O Bairro oferece todas as conveniências necessárias para uma extraordinária qualidade de vida. Ótimas escolas e universidades como por exemplo Colégio Equipe, Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Mackenzie e FAAP, além da PUC logo ao lado em Perdizes. Supermercados completos, igrejas, sinagogas, padarias, bares, restaurantes, hospitais, parques e centros comerciais como e Shopping Pátio Higienópolis compõem o entorno. E claro, a segurança é um senão o maior ponto positivo da região, garantindo deliciosos passeios entre suas ruas arborizadas e tranquilas.
