Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.596.000
R$ 16.286/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 210
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Virginia
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.596.000
Descrição
Apartamento amplo, confortável, localizado em Rua arborizada em região nobre do Itaim Bibi. Planta muito bem distribuída, living para dois confortáveis ambientes, parte intima com três dormitórios (uma suíte) com armários, banheiro social. Parte de serviço com ampla cozinha, lavanderia privativa e dependência completa de funcionária. Uma vaga de garagem. Condomínio muito bem cuidado, com portaria 24 horas, salão de festas, jardins e elevadores modernizados. Merece uma visita.
