Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Cotoxó, Pompeia: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 13.311/m² · condomínio R$ 660 · IPTU R$ 1.120
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 11º andar
- Metrô SESC-Pompeia a 220 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.347/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Studio de aproximadamente 29 m² na Rua Cotoxó, com ambiente integrado e planta adaptada para acessibilidade. O banheiro tem dimensões ampliadas para facilitar a circulação, e o anúncio também menciona iluminação natural e aceitação de animais de estimação. O condomínio Today Pompeia foi construído em 2025. Entre as áreas e comodidades descritas estão piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, brinquedoteca e playground. A estação SESC-Pompeia, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 223 metros. O Shopping Bourbon e o Allianz Parque são referências próximas; um dos anúncios também cita o Sesc Pompeia.
