Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Celso de Azevedo Marques, Mooca: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 10.455/m² · condomínio R$ 1.450
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Zogbi
- Estação Ipiranga a 1,6 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.227/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.380.000
Descrição
Aparamento todo reformado e decorado. (tudo novinho) Automatizado com Alexa e aplicativo em todos os ambientes. Living amplo e cheio de luz natural e vista para a copa das árvores. São 3 dorms (2 suítes) + 1 banheiro e ampla área de serviço. Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, 1 vaga e muito lazer para a família toda. Playgraund, 2 quadras poli, brinquedoteca, academia, salão de jogos e salão de festas, Marque uma visita agora mesmo e não perca esse apto na imóvel A.
