Apartamento de 161 m² com 3 quartos na Rua Antônio Pereira de Sousa, Santana: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.696/m² · condomínio R$ 2.183 · IPTU R$ 379
- 161 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio Serra Dourada
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.625/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.795/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.400.000
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Viver bem é morar em um lugar que facilite a rotina, traga conforto e ainda ofereça potencial de valorização. Este apartamento em Santana reúne todos esses atributos: ambientes bem distribuídos, sala espaçosa para momentos em família, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha iluminada e funcional e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Além disso, trata-se de um imóvel com excelente potencial de valorização. Por meio do uso de Inteligência Artificial aplicada à decoração, é possível visualizar como pequenas mudanças, com investimento inteligente e controlado, podem valorizar o imóvel em até 30%. A tecnologia ajuda a enxergar possibilidades de layout, modernização de acabamentos, iluminação e integração de ambientes, ampliando o apelo estético e comercial do apartamento. Localizado em condomínio com portaria, cercado por tudo o que você precisa — metrô, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias — este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e localização estratégica Uma oportunidade perfeita tanto para chamar de lar quanto para investir com inteligência em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo.
