Apartamento de 89 m² com 2 quartos em Arruda Alvim, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.166.000
R$ 13.175/m² · condomínio R$ 1.320 · IPTU R$ 580
- 89 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô Clínicas a 410 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: M2g2 Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.631/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.166.000
- M2g2 ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Cobertura de aproximadamente 89 m², com dois quartos, uma suíte e duas vagas. Um anúncio descreve varanda, cozinha americana, depósito privativo e despensa; o outro informa dois banheiros, sendo um lavabo. Também há referência a armários e ar-condicionado. A área de lazer do condomínio é descrita com piscina, churrasqueira, academia e salão de festas; outro anúncio acrescenta piscina aquecida e infantil, espaço gourmet, sauna, salão de jogos e jardim. Os anúncios não informam o nome ou o ano do prédio. O imóvel fica na Rua Arruda Alvim, em Pinheiros, perto das avenidas Rebouças e Paulista. A estação Clínicas, da Linha 2-Verde, está a cerca de 350 a 407 metros, conforme os dados disponíveis. A região também tem restaurantes, farmácias e escolas.
