Apartamento de 145 m² com 2 quartos na Rua Engenheiro Jorge Oliva, Vila Mascote: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 8.966/m² · condomínio R$ 2.050 · IPTU R$ 490
- 145 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio MONTE CARLO
- Estação Washington Luís a 1,3 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.335/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
- Lello ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Cobertura de 145 m² com dois dormitórios, uma suíte e duas vagas. A suíte tem closet; o outro dormitório foi transformado em escritório. A cozinha tem armários planejados, e a planta inclui lavanderia, sala de jantar e sala de estar no piso inferior. No piso superior há outra sala, lareira, banheiro, copa, churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de solário. O anúncio também menciona lavabo. O condomínio Monte Carlo, construído em 1995, oferece área de lazer completa, sem detalhar os equipamentos. O anúncio não informa o andar da unidade nem a distância até a estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, indicada nos dados a cerca de 1,3 km. O imóvel fica na Vila Mascote, na Rua Engenheiro Jorge Oliva.
