Apartamento de 174 m² com 3 quartos na Rua Agente Gomes, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1 mi
R$ 1.040.000
R$ 5.977/m² · condomínio R$ 2.115 · IPTU R$ 680
- 174 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edificiop Itajaí
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 680 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Atua Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.609/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Onde está anunciado
- Atua ImóveisR$ 1.040.000
- LopesR$ 1.080.000
Descrição
Apartamento de 174 m² com três dormitórios e duas vagas. Os anúncios divergem sobre o número de suítes: um informa três, e o outro duas. A planta descrita inclui salas de estar e jantar, sala de TV, sacada compartilhada, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências de empregada. Um anúncio também menciona hall social privativo e depósito de 6 m². Há piso de madeira e janelas com vista livre. Fica no Condomínio Edifício Itajaí, no Jardim São Paulo, a cerca de 680 m da estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul. Um dos anúncios informa portaria virtual e diz que o prédio passa por obras para ampliar o lazer, com academia, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de festas previstos.
