Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Oscar Cintra Gordinho, Liberdade: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 6.829/m² · condomínio R$ 408
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio OURO BRANCO
- Metrô Pedro Ii a 410 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.858/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento localizado no bairro da Liberdade, com 55 m2, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha com armários, banheiro e área de serviço. Andar alto. Prédio, com portaria 24 hs, câmeras de segurança, próximo a comércios, farmácias e facilidade de acesso ao metrô. Aceita animais. Isento de IPTU. Valor de venda: R$ 280.000,00; Condomínio: R$408,00. Sem vaga de garagem.
