Casa de 365 m² com 3 quartos na Rua Adalivia de Toledo, Real Parque: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 9.589/m² · IPTU R$ 2.283
- 365 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 vagas
- Estação Berrini a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 38 dias, desde 26/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 17 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.045.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Casa térrea de 365 m² no Real Parque, com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e cinco vagas. O anúncio descreve os ambientes como bem distribuídos e a casa como espaçosa e ensolarada. Também menciona possibilidade de uso para locação comercial. Fica em frente à Escola Ursinho Branco, próxima a escolas e clínicas. A Estação Berrini, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.168 metros. Os dados registram o ano de 1992 para a construção.
