Casa de 195 m² com 3 quartos em Ximbó, Aclimação: R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 5.949/m² · IPTU R$ 430
- 195 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 840 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Luana Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 46 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.529/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Onde está anunciado
- Luana ImóveisR$ 1.160.000
Descrição
Sobrado de 195 m², com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e sala de 8,5 por 5 metros, com piso de tábuas de ipê e lavabo. Tem terraço, cozinha ampla com piso de granito, quintal e lavanderia. Na garagem, há espaço para três carros e um escritório com armários e banheiro completo. O portão da garagem é automático. O imóvel fica na Rua Ximbó, na Aclimação, a cerca de 840 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde.
