Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.700
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MODUS VIVENDI JARDINS
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.701/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento à venda com metragem de 45,3 m2, andar alto, com amplo quarto, cozinha americana, sala em "L", banheiro amplo com aquecimento central da água, ar-condicionado. O condomínio possui porteiro 24 horas, 1 vaga na garagem com manobrista, área de lavanderia, área fitness, sauna e piscina na cobertura. Localização excelente, próximo de metrô, fácil acesso ao comércio local, transporte público com infinidade de opções. Agende uma visita com um corretor Lopes Prime.
