Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Jardim Íris: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 9.600/m² · condomínio R$ 433 · IPTU R$ 159
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Estação Piqueri a 540 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 81 dias, desde 14/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.568/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.494/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 480.000
Descrição
Encante-se com este charmoso e sofisticado apartamento de 50 m², localizado no Top Club Plaza, no Jardim Íris. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel possui 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos, cozinha toda planejada, 1 vaga de garagem coberta e uma sacada privilegiada com vista livre para a famosa Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, proporcionando amplitude, luminosidade e uma agradável sensação de liberdade. O Top Club Plaza é um condomínio moderno, com estrutura de lazer completa, oferecendo tudo o que você precisa para desfrutar de momentos de lazer, descanso e bem-estar sem sair de casa. Um dos grandes diferenciais é sua excelente localização: a apenas 300 metros do Shopping Tietê Plaza, além de estar próximo às principais marginais e rodovias, proporcionando fácil acesso a diversas regiões de São Paulo e muita praticidade para o dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: -2 dormitórios -1 vaga de garagem coberta -Sacada com vista livre e privilegiada -Condomínio moderno com lazer completo; churrasqueira, piscina, salão de jogos e salão de festas, brinquedoteca, academia e sala de home office. -A apenas 300 metros do Shopping Tietê Plaza -Próximo às principais marginais e rodovias -Localização estratégica no Jardim Íris -Excelente opção para morar ou investir Um apartamento que reúne charme, sofisticação, conforto e uma localização excepcional, perfeito para quem valoriza pratici…
