Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Henrique Felipe da Costa, Vila Guilherme: R$ 308 mil
R$ 308.000
R$ 7.422/m² · condomínio R$ 334
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 5º andar
- Prédio Dez Vila Guilherme - 1ª Fase
- Metrô Portuguesa-Tietê a 1,7 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 475 dias, desde 16/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.214/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.846/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento 2 Quartos Totalmente Mobiliado no Condomínio Dez Vila Guilherme 5º Andar, Vista Livre, Sol o Dia Todo, Pronto para Morar, Condomínio com Lazer Completo Destaques: -Totalmente Planejado e Pronto para Morar: cozinha, sala, banheiro e quartos com armários planejados de ótima qualidade é só chegar com as malas. -Sol o Dia Todo e Vista Livre: 5º andar com posição solar privilegiada, que garante luminosidade natural em todos os ambientes ao longo do dia. -Lazer Completo no Condomínio com Baixíssimo Custo: academia fitness, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e campo/quadra poliesportiva tudo por R$ 334/mês de condomínio. -Prédio de 2020: construção recente com portaria 24h e padrão construtivo moderno. -Condomínio Baixo e IPTU Isento: custo fixo mensal reduzido, ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento. -Aceita Permuta por Apartamento Maior: oportunidade para quem quer usar o imóvel como parte de pagamento em uma troca. Sobre o Imóvel: Este apartamento foi pensado para quem quer praticidade sem abrir mão de qualidade. Com 41 m² bem distribuídos, o imóvel entrega o que a maioria das plantas compactas promete, mas raramente cumpre: marcenaria planejada de verdade em todos os ambientes, desde os armários da cozinha até o banheiro, sem nenhum cômodo deixado para depois. No 5º andar, com vista livre e sol o dia todo, a sensação de espaço é ampliada pela luminosidade constante uma diferença perceptível já na primeira visita. O perfil do imó…
